Του Σπύρου Καράμπαλη.
Στις 18/12/2025 το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Λευκάδας , έπειτα από μια γόνιμη διαδικασία αποφάσισε τα εξής :
Το Δ.Σ. αφού έλαβε υπόψη του τα ανωτέρω και
- Τις δ/ξεις των άρθρων 65, 67 του Ν. 3852/2010
- Την υπ΄αριθ. εγκ. 98/8182/26.1.24 ΥΠ.ΕΣ.
ΟΜΟΦΩΝΑ ΑΠΟΦΑΣΙΖΕΙ
«Το Δημοτικό Συμβούλιο Λευκάδας:
- Λαμβάνοντας υπ΄ όψιν του, την ανάγκη της συνολικότερης προστασίας της περιοχής του Βορείου μετώπου της Λευκάδας, λόγω των ιδιαιτεροτήτων της (βρίσκεται σε καθεστώς από την αρχαιολογία απολύτου προστασίας –Ζώνη Α΄, είναι χαρακτηρισμένος ως τόπος ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, βρίσκεται εντός της ζώνης των 200 μέτρων από τον ενεργό φάρο του Κάστρου της Αγίας Μαύρας, κ.α.), θεωρεί ότι, είναι αναγκαίο η περιοχή να μείνει μακριά από οποιαδήποτε χρήση βρίσκεται στον αντίποδα των πολλαπλών καθεστώτων προστασίας της, μέσω μιας ενδεχόμενης ιδιωτικοποίησης, και ταυτόχρονα να ενισχύσει τον Δημόσιο χαρακτήρα της.
- Σε αυτά τα πλαίσια, καλούμε την κυβέρνηση να προχωρήσει, μέσω του Υπουργείου Πολιτισμού, στην ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΗ ΑΠΑΛΛΟΤΡΙΩΣΗ του ακινήτου του Οινοποιείου, σύμφωνα με το υπάρχον θεσμικό πλαίσιο.
- Να εξουσιοδοτηθεί ο Δήμαρχος, για τις δέουσες ενέργειες.
Η απόφαση αυτή εκδόθηκε με αρ. 231/2025.
Το ερώτημα που πλανάται είναι: σε ποιες ενέργειες έχει προχωρήσει ο Δήμαρχος Λευκάδος, κ.Βεργίνης, δύο μήνες,σχεδόν, μετά την εξουσιοδότηση που παρείχε σε αυτόν το Δ.Σ ;
Στην ομιλία του στο Δημοτικό Συμβούλιο ισχυριζόταν :
“Μου λέτε να το καλέσω εγώ το ΤΑΟΛ εδώ; Σε τι πράγμα να το καλέσω εγώ το ΤΑΟΛ; Από που; Με ποιο δικαίωμα; Είναι δική μου περιουσία; Έχω, εγώ, τέτοια εντολή; Ευθέως λοιπόν, ελάτε, αν με εξουσιοδοτείτε, ελάτε εδώ, πόσο θέλετε;”
“ΔΗΜΑΡΧΟΣ: Σε ότι αφορά το σημερινό. Η θέση μου. Αν υπάρχει πράγματι χώρος αυτή τη στιγμή και αν μου πουν ότι δεν έχει ολοκληρωθεί, να μην το ολοκληρώσω, και να κάνουμε συζήτηση που να βρούμε τα λεφτά αυτά για να τους τα δώσουμε και να μας τα αφήσουν. Ιδού η λύση. Και η δεύτερη λύση. Αφού γίνει αυτό, τότε μπορούμε εμείς να αξιοποιήσουμε. Και η αξιοποίηση εκεί είναι να γίνει ένα μουσείο. Να γίνει ένα μουσείο, να γίνει μια εκμετάλλευση.”
Είχε λοιπόν το περιθώριο και την εξουσιοδότηση από το Δ.Σ, να απαντήσει στις ερωτήσεις που έθετε στον εαυτό του, και να αποφασίσει που θα κατέληγε και σε ποιες ενέργειες θα προχωρούσε.
Στις 3/2/2026 με ανακοίνωση της η διοίκηση του ΤΑΟΛ μας πληροφόρησε ότι : “ Η Διοίκηση του Συνεταιρισμού μας προέβη στην πώληση ενός μη παραγωγικού περιουσιακού στοιχείου (ακινήτου), δηλαδή του ακινήτου με ΚΑΕΚ 340263402239 13.423,51 τ.μ., στο οποίο περιλαμβάνεται το παλιό Οινοποιείο, καθώς και τμήμα του παρακείμενου άλσους, που χαρακτηρίζεται δασικό.
Ρωτήσαμε Νομικούς κύκλους, αν η απόφασή του Δημοτικού Συμβουλίου έχει ισχύ με τον “καινούργιο ιδιοκτήτη”.
Ναι, η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου έχει ισχύ και έναντι του νέου ιδιοκτήτη, καθώς η διαδικασία της αναγκαστικής απαλλοτρίωσης αφορά το ακίνητο ως αντικείμενο και όχι το πρόσωπο του εκάστοτε ιδιοκτήτη.
Σύμφωνα με το θεσμικό πλαίσιο (Ν. 2882/2001):
- Δέσμευση Ακινήτου: Η απόφαση για κήρυξη απαλλοτρίωσης «ακολουθεί» το ακίνητο. Οποιοσδήποτε αγοράζει ένα ακίνητο για το οποίο έχει ξεκινήσει ή προτείνεται διαδικασία απαλλοτρίωσης, υπεισέρχεται στα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του προηγούμενου κατόχου.
- Προσδιορισμός Αποζημίωσης: Ο νέος ιδιοκτήτης (η εταιρεία) θα είναι πλέον ο δικαιούχος της αποζημίωσης που θα καθοριστεί δικαστικά, εφόσον η απαλλοτρίωση προχωρήσει και συντελεστεί.
- Δημόσιος Χαρακτήρας: Η πώληση σε ιδιώτη δεν αναιρεί τον λόγο «δημόσιας ωφέλειας» που επικαλείται ο Δήμος (προστασία αρχαιολογικής ζώνης, φάρου κ.λπ.), ο οποίος αποτελεί τη βάση για την αναγκαστική απαλλοτρίωση.
Ωστόσο, η απόφαση 231/2025 είναι μια πρόταση/πρόσκληση προς το Υπουργείο Πολιτισμού. Για να αποκτήσει πλήρη νομική ισχύ και να «παγώσει» κάθε χρήση, πρέπει το Υπουργείο να εκδώσει την επίσημη πράξη κήρυξης, και να την δημοσιεύσει στο Φύλλο Εφημερίδας της Κυβερνήσεως (ΦΕΚ).
Κατόπιν αυτών,προβάλλεται η ανάγκη, στην συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου της επόμενης Παρασκευής,13/2/2026, οι Δημοτικοί Σύμβουλοι που ψήφισαν υπέρ της απαλλοτρίωσης, να ερωτήσουν τον εξουσιοδοτούμενο Δήμαρχο, κ. Βεργίνη , σε ποιες ενέργειες έχει προβεί, μέχρι τώρα.